記者宋健生／台中報導
素有「台中富人區」之稱的科博館綠園道特區，隨著草悟道、台中優化公車道陸續完成開發，帶動綠園道沿線房市更加受到矚目，建商紛紛搶進推案，房價穩定上揚，已成為台中豪宅房市的新亮點。
北起科博館橫跨中港路至國美館的草悟道綠園道，沿線擁有科博館、國美館、市民廣場，以及金典綠園道、勤美誠品綠園道等購物中心，濃厚的人文藝術氣息，不僅是在地人休閒逛街的好去處，也是外地客對台中的新印象。
信義房屋科博館店經理劉銘杰指出，科博館特區周遭生活機能完善，被北客形容為「媲美台北大安區的敦南圓環」，也因文風興盛，甚至被喻為「台中最宜居區域」，後市看俏。
近二年儘管國內房市景氣陷入谷底，但因科博館特區釋出物件稀少，也讓成屋房價維持一定水準，以近期指名度較高的三件個案為例，豐邑「科博行館」前年成交單價約26萬至29萬元，去年底成交仍有28.5萬元行情。
完工二年的博星「人境」去年成交價位每坪21萬至25萬元，最近成交兩戶則來到24萬至25萬元；興富發「百達豔麗」，2014年成交單價每坪22.8萬至28.4萬元，去年增至每坪23.3萬至29.8萬元，已逼近30萬元大關。
至於豪宅市場，在附近推案短缺下，每坪單價已上看60萬元。其中又以鄉林在科博綠園道第一排推出的「鄉林美術館」，被視為指標，此案特戶總價8，000多萬至1億元，創區域新高價。
北部知名建商忠泰建設機構董事長李忠義日前也宣布，忠泰將在台中市科博館綠園道商圈，規劃推出總銷超過100億元的住宅大樓案，正式搶進中部豪宅市場。
忠泰台中新案基地，位於台灣大道、博館路前角地，正對綠園道第一排，初步規劃兩棟地上32層、地下四層大樓，戶數約170戶、坪數在70至140坪間，一樓並將引進大型精品品牌，市場預估每坪開價從60萬元起跳，備受市場矚目。