一層只有8戶 每戶約60坪(建蔽率低於60% 8*60/1838=26%)
建築總坪數約60*8*51=~24000坪

地下室8層
天啊~ 如果我家住51樓 車子停地下8樓 每天回家搭電梯搭到爽???!!!
土方體積約1838*8*5=~72000立方
總處理費約增加72000*(3000-1200)元/立方=~1.3億元
1.3億/24000坪= ~0.55萬元/坪
請問這種挖這麼深的房子 1坪可以漲3~5萬???
蓋25層 就挖地下4層 還不是一樣只有0.55萬???
地址：市政北七路、市政北六路
總戶數：377 戶
總樓高：51 樓
土地使用分區：新市政中心6
基地面積：1838 坪
構造種類：SC
格局與坪數：開放空間-60坪


2026土方之亂懶人包／營建成本暴漲10倍　房價影響、爭議點一次看
https://s8088.com/?/article/3083098
1000坪建築基地 建蔽率60% 蓋10層樓就好
所以1000*60%*10*50萬一坪=30億銷售額
地下室停車場挖2層樓 1000坪*7公尺深/0.3025=23140立方的土方
最貴的3000元處理費＝23140*(3000-1200)=多出成本~4165萬
4165萬/建坪6000坪=每坪0.7萬 所以房價要漲幾萬?!
已經算2次了 就是不會超過1萬!!!


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