不用在那邊呼攏~
指數跌3.15%是啥意思?! 沒人懂啦~
我猜應該是房價已經跌13.15%了?! (指數從100漲到200多 房價漲快500%耶?!)
指數的來源就是區域房價! 因為不敢據實報導爆跌了 只好用指數來隱瞞?!
全台瘋買房時代過了？房價非「只漲不跌」漲幅8年來首轉負值
2025/10/08 14:27文/記者朱語蕎  
據最新8月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為209.63，年增率下跌0.67%，年漲幅是自2017年1月以來首次轉為負值。（資料照）
根據最新發布的2025年8月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為209.63，年增率轉為下跌0.67%。自2024年9月起，六大都會區房價漲幅逐步收斂，多數區域的年增率已跌至近5年來的低點。全國指數的年漲幅更是自2017年1月以來首次轉為負值，顯示全台房市已明顯轉向悲觀。
統計顯示，六都中除台北市、新北市、桃園市年變動率持平外，台中市指數年減3.15%、台南市年減2.01%、高雄市年減1.61%。其中，台中市住宅價格指數年漲幅已連續4個月為負數，且台南市及高雄市年增率亦連續3個月為負值。
值得注意的是，過去漲勢強勁的新竹，自2024年8月起，年漲幅逐月下滑，今年7月指數為270.31，較去年減少1.18％，顯示2023至2024年間漲幅較強勁的區域開始明顯出現回檔。
雖然9月大開新青安貸款水龍頭，也同步放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，但寶和建設執行副總經理王董騏認為，短期內放貸資金增加仍然有限，目前僅能說信心面回溫作用大於實際面，他認為在房價基期不斷提高下，央行未來應考慮適度放寬不動產放款比例，避免房市資金受到大幅限制。
根據國發會最新公布的經濟景氣對策信號，2025年7月續呈綠燈，綜合分數為29分，代表國內經濟處於穩定階段；然而房市自去年年底出現反轉訊號，整體市場氣氛轉趨保守，全台多個縣市均出現回檔信號。

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